Турция и Болгария: что выбрать?

Турция и Болгария: что выбрать?

Вебинары по эмиграции Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции. Болгарский парламентский комитет принял в первом чтении поправки в Закон об иностранцах, которые заключаются в снижении стоимости собственности, которой необходимо владеть в стране для получения постоянного вида на жительство. Это стоимость уменьшится с левов примерно евро до левов евро. Согласно отчетам заседания комитета, изменения призваны упростить получение ПМЖ для многих российских граждан, покупающих недвижимость на болгарском побережье Черного моря, в городах Варна и Бургас, и прилегающих районах. Предлагаемое сокращение суммы, необходимой, чтобы претендовать на постоянное место жительства в Болгарии, было предложено Кабинетом министров и имеет поддержку директората миграции МВД. Ранее появилось заявление директората, в котором отмечается, что те, кто купил недвижимость в Болгарии, инвестировали и ежедневно поддерживают экономику страны. Какие у вас шансы на иммиграцию?

Недвижимость в Болгарии с болгарским агентством „Пропертис Конкакт”

Тем более что свежая статистика говорит о том, что болгарская программа для иммигрантов-инвесторов реально работает. Уже без малого 2 сотни иностранцев решили вложиться в ПМЖ, и еще почти 1 сотня — в гражданство Болгарии. Они также решили купить недвижимость Болгарии и оформить в этой стране паспорт ЕС.

Болгарский парламент одобрил в первом чтении изменения в Закон об иностранцах, по сумме при покупке недвижимости для получения ПМЖ владеть в стране для получения постоянного вида на жительство.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Как правило, плата составляет евро за 1 кв. Должен ли иностранный владелец недвижимости в Болгарии платить какие-либо налоги? Владельцы имущества в двухмесячный срок после его приобретения обязаны задекларировать его в налоговой службе. В Декларации дается подробное описание недвижимости: Налогооблагаемой базой для юридических лиц является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинакова для юридических и физических лиц.

Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Переезд в Болгарию на ПМЖ с помощью покупки недвижимости под силу как пенсионерам, так и иностранцам в трудоспособном возрасте. Для этого.

Возможность получить работу за пределами Болгарии, в других странах Евросоюза Получить консультацию по получению ПМЖ в Болгарии заказать бесплатную консультацию Это поле должно быть пустым Условия предоставления ПМЖ Болгарии Статус временного резидента в течение 5 лет. Мотив получения ВНЖ значения не имеет. Постоянное пребывание на территории РБ в течение 5 лет. Максимальный общий срок отсутствия в стране за этот период — 30 месяцев. Важно, чтобы срок отсутствия перед датой обращения за ПМЖ был меньше 12 месяцев.

Для студентов на стационарной форме обучения засчитывается половина срока, в течение которого они фактически находились на территории страны. В последнем случае брак должен существовать не менее 2 лет. Право на ПМЖ дает и совместное проживание с постоянным резидентом в течение 5 лет Инвестиции Необходимо вложить тыс. в гособлигации или акции принадлежащих государству компаний Родственные связи Стать постоянными резидентами могут не достигшие совершеннолетия и не состоящие в браке дети болгарских граждан или обладателей статуса ПМЖ.

На таких же условиях бессрочное разрешение на проживание предоставляется родителям, которые материально содержат своих детей — граждан РБ. Если дети усыновленные, право на ПМЖ наступает через 3 года от даты усыновления Особые заслуги перед страной. Это может быть официальный супружеский союз с гражданином Болгарии или иностранцем в статусе ПМЖ.

Что дает покупка недвижимости в Болгарии?

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких соответствующух льгот не дает, поэтому вид на жительство придется оформлять отдельно. Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян — это регистрация представительства российской компании в стране. Для этого Вам придется зарегистрировать свою компанию в Торгово-промышленной палате сначала в России, а потом и в Болгарии.

Покупка недвижимости в Болгарии не дает права на получение не только статуса ПМЖ, но даже вида на жительство, а мультивиза.

Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии. Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах. Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания.

Пребывание может быть в дальнейшем продлено по заявлению. Покупка квартиры невозможна без предоставление справки о судимости при подаче заявке гражданином иной страны в возрасте 21 и более года требуется.

Вопросы и ответы о недвижимости в Болгарии.

ВНЖ можно оформить дистанционно, или через доверенных лиц, не являясь в миграционную службу лично. В МВР иностранные граждане должны являться лично — все, включая детей. Вас там будут фотографировать, брать отпечатки пальцев и образец подписи. Следовательно, нужны именно вы, а не ваши доверенные лица. Пишут, что… С болгарским видом на жительство иностранному гражданину даются все права гражданина ЕС.

Например, можно ездить по всей Европе без виз.

Получение разрешения на въезд на территорию Болгарии. экономику, покупки недвижимости на определённую сумму и т.д. Ближайшие члены семьи также получают право претендовать на ПМЖ в Болгарии.

Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии. Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку то есть получало бы пенсию. Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина. В этой связи вполне применимы чужие законы, которые относятся к пенсионированию лиц в соответствующих странах.

Например, в Болгарии возможно, что данная категория работников или сотрудников уходит на пенсию в возрасте 60 лет, а в другой стране это происходит в 50 или в 40 лет. В этой ситуации, если иностранный гражданин выходит на пенсию в собственной стране в 40 или 50 лет, то на территории Болгарии он рассматривается как полноправный пенсионер и имеет право подать документы по вышеописанной процедуре на пребывание в Болгарии. Второй предпосылкой для подачи документов на визу типа , а впоследствии и на пребывание в Болгарии ВНЖ или ПМЖ , является покупка в Болгарии недвижимости для проживания иностранного гражданина.

Покупка недвижимости в сущности не является требованием закона для получения визы и разрешения на пребывание, но это стандартная практика, которая увеличивает шансы на получение разрешения на пребывание. Как подсказывает логика, если у иностранного пенсионера есть финансовые возможности купить недвижимость и получать ежемесячно свою пенсию в Болгарии, где он проживает, то он не будет в тяжесть болгарскому государству, а даже напротив — будет стимулировать его экономику.

ВНЖ, ПМЖ, ДВЖ в Болгарии

Какой климат в Болгарии? Болгария расположена в Юго-Восточной Европе на площади кв. На востоке ее естественная граница - Черное море. Мягкий климат, великолепная природа и просторы, теплое море, горы и многочисленные минеральные источники - все это составляет настоящее сокровище страны. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь.

ВНЖ — это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии, с максмальным Пребывание в статусе ПМЖ более пяти лет дает право на получение Почему при покупке недвижимость Болгарии выбрать именно нас .

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога.

Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника.

Стоит ли переезжать в Болгарию или УЖАСЫ ПОКУПКИ БОЛГАРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!


Comments are closed.

Хочешь узнать, что на самом деле определяет твой успех или провал при эмиграции за границу? Нажми тут чтобы прочитать!